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預售屋客變完整指南:掌握關鍵細節,打造專屬你的理想空間

已更新:3月29日

透過「客變」讓預售屋更貼近你的生活需求,入住更順心!

買預售屋時經常聽到「客變」這個詞,但到底什麼是客變?能夠改變什麼?我們又能幫你做到什麼?這篇文章將輕鬆且清楚地告訴你:

  • 客變到底在改什麼?

  • 客變能幫你解決什麼問題?

  • 我們提供哪些專業服務?



一、客變能調整哪些項目?

客變聽起來複雜,但其實簡單分成三個主要方向:

  • 格局調整

  • 更改房間數量或尺寸

  • 調整隔間位置或材質

  • 重新規劃動線,提升空間使用效率

  • 水電位置調整

  • 插座位置調整

  • 照明、開關重新配置

  • 水管、龍頭位置調整

  • 建材設備升級

  • 地板、牆面材質升級或變更

  • 廚房、衛浴設備更換


 

二、透過客變,你能獲得的好處

  • 入住前就做好所有調整

  • 提前規劃能降低未來的裝修成本與麻煩,避免入住後再敲敲打打。

  • 更貼近實際生活需求

  • 每個人的生活習慣不同,透過客變可真正打造適合自己的居家空間。

  • 提升房屋未來價值

  • 合理的客變規劃會提升整體房屋價值,更有助於未來轉售。


 

三、我們如何協助你的客變過程?

我們提供的服務內容包含:

  • 需求溝通與諮詢

  • 和你仔細討論需求,協助你做出適合你的決定。

  • 專業規劃設計圖紙

  • 提供結構圖、弱電圖等圖面,完整呈現客變需求。

  • 協助與建商溝通

  • 專業團隊幫你跟建商協調,避免你需要自己處理麻煩的技術問題。


 


“客變其實沒那麼複雜,但專業協助很重要”

做客變是一件值得投入心力的事情,但你不需要自己面對所有問題。透過我們專業的設計服務與經驗,能夠讓你輕鬆完成這件事,避免日後住進新房卻發現許多小細節沒處理好。

如果你對客變有更多問題,或想知道怎麼開始,歡迎隨時與我們聯絡討論,我們會為你提供專業且貼近你需求的建議。




 

三個案例分享,對應三種不同生活需求

每位屋主的生活習慣與需求都不盡相同,標準格局不一定剛好適合。透過「客變」進行量身調整,空間可以更貼近實際使用方式。來看看我們為不同屋主做了哪些改變吧!



  • 【案例一】讓餐廳更完整,也多了喜歡的吧檯

適合屋主:喜歡聚餐、享受用餐儀式感與吧檯氛圍的家庭



調整重點:


1. 打開廚房與餐廳格局,打造開放式用餐空間

2. 新增中島吧檯,讓料理與餐敘更有溫度

 
  • 【案例二】拿一小部分衣櫃,換來兩人共享的大空間 適合屋主: 重視生活感與共享空間的雙人居住者



1. 調整主臥衣櫃,換來通透書房

2. 廚房打開牆面,新增中島+洗槽平台

3. 餐桌移至客廳對面,搭配旋轉電視機能切換


 
  • 【案例三】轉個方向,收納與機能翻倍升級

適合屋主: 重視生活便利與收納效率的雙人家庭



1. 主臥浴室調整隔間,增加雙人衣櫃配置

2. 房門開向調整,爭取完整牆面空間打造工作平台


 

“改的不多,但剛剛好,就差很多。”

有時候只是一點小改動或想法上的調整,就能讓空間更順、更好用,也更有價值。


如果你手上有建商提供的 CAD 圖面,我們可以幫你一起看看,討論適合你的做法。.

我們會根據你的生活需求,提供簡單又實用的建議。


 

收費參考說明

進一步了解客變服務



 
 

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